Hipoteca hasta el 100% · Mantua y provincia
Mutuo fino al 100% a Mantova: comprare casa senza anticipo
Il mutuo che copre l'intero prezzo della casa esiste davvero, ma non tutte le banche lo fanno e non per tutti i profili. Verifichiamo in una telefonata se rientri nei requisiti e quali istituti, nel tuo caso, arrivano al 100%.
- ★ 5,0 253 reseñas en Google
- 100% del valor financiable
- 30+ bancos asociados
- OAM n.º M39
¿Te suena?
- Ho un lavoro stabile ma non ho da parte il 20% di anticipo
- La mia banca mi ha detto che al massimo arriva all'80%
- Ho sentito parlare del Fondo di Garanzia ma non so se ci rientro
- Ho paura di perdere la casa che ho trovato mentre cerco i soldi
Con Kìron
- Verifichiamo subito i requisiti del Fondo di Garanzia Consap
- Interroghiamo le banche che il 100% lo erogano davvero
- Ti diciamo in una telefonata se è realistico, senza illusioni
- Se non arriviamo al 100%, ti diciamo con chiarezza a quanto si arriva
Nuestro oficio
Hipoteca de hasta el 100%: qué significa realmente
Significa que el banco financia el precio íntegro de compra, y no el 80% habitual. Es posible gracias al Fondo de Garantía para la Primera Vivienda gestionado por Consap, que cubre hasta el 50% del capital y hace viable la operación para la entidad. No todos los bancos lo ofrecen, ni para todos los perfiles: nuestro trabajo es averiguar rápidamente si cumples los requisitos y a qué entidad presentar la solicitud.
- 01
Primera vivienda, no de lujo
Quedan excluidas las categorías catastrales A/1, A/8 y A/9, y quien ya posee otra vivienda.
- 02
Sin límite de edad
La garantía ordinaria no mira la edad. Las condiciones más favorables se reservan a las categorías prioritarias.
- 03
Categorías prioritarias
Menores de 36 años, parejas jóvenes, familias monoparentales con hijos menores, inquilinos de vivienda pública IACP y familias numerosas, dentro de los límites de renta fijados cada año.
- 04
El banco siempre decide
La garantía refuerza el expediente, no lo aprueba automáticamente: los ingresos y la estabilidad laboral siguen siendo el primer criterio.
No somos un banco y no concedemos financiación: presentamos tu solicitud ante las entidades adecuadas, de la forma adecuada. Si en tu caso el 100% no es realista, te lo decimos en la primera llamada y te explicamos hasta qué porcentaje se puede llegar. Preferimos darte una respuesta incómoda hoy que un disgusto después del contrato de arras.
Por qué con nosotros
Qué cambia de verdad
Fino al 100% del valore
Con la garanzia statale la banca può arrivare a finanziare l'intero prezzo di acquisto.
Le banche giuste
Non tutti gli istituti superano l'80%: partiamo da quelli che lo fanno davvero.
Pratica Consap gestita
La domanda al Fondo di Garanzia la prepariamo e la seguiamo noi.
A quién va dirigido
Esta página es para ti si…
- Chi compra la prima casa e non ha un anticipo consistente
- Under 36, giovani coppie e famiglie monogenitoriali con figli minori
- Famiglie numerose e conduttori di alloggi IACP
- Chi ha reddito dimostrabile ma poca liquidità da parte
- Chi ha già ricevuto un no dalla propria banca sul finanziamento pieno
Cómo trabajamos
De la llamada a la concesión
- 01
Llamada de verificación
Ingresos, contrato de trabajo, precio de la vivienda, dinero disponible. En quince minutos sabemos si el 100% es realista.
- 02
Requisitos del Fondo de Garantía
Comprobamos la categoría catastral, que no tengas otras viviendas y, para las categorías prioritarias, los límites de renta.
- 03
Comparación entre bancos
Presentamos el expediente a las entidades que en tu perfil llegan al 100% y te mostramos la cuota, el plazo y los gastos.
- 04
Aprobación y firma
Preparamos la solicitud a Consap, seguimos la tasación y la aprobación y te acompañamos a la notaría.
Reseñas de Google
Quienes nos eligieron
★★★★★
Desidero ringraziare Lorenzo Zanella per l'eccellente supporto durante tutta la richiesta del mutuo: grazie alla sua professionalità ho ottenuto l'approvazione in tempi davvero rapidi. È un vero esperto, soprattutto per quanto riguarda i mutui fino al 100%, e ha reso tutto il processo semplice e senza stress, spiegando ogni dettaglio con la massima trasparenza.
★★★★★
Grazie alla professionalità e alla competenza di Davide Medda sono riuscito a ottenere un mutuo fino al 100% in tempi davvero record. Mi ha seguito passo dopo passo, spiegandomi tutto in modo chiaro e rendendo un percorso complicato molto più semplice e tranquillo.
★★★★★
Ho acquistato la mia prima casa con Andorin e Federico della Kiron di Mantova. Oltre a essere stati essenziali durante tutto il percorso, ho riscontrato un'umanità fuori dal comune. Specialmente Andorin, che non ha mai mollato e ci ha creduto più di me.
Empieza por aquí
Cuéntanos tu situación
Sei domande pensate per hipoteca hasta el 100%. Ti richiama un consulente dell'agenzia di Mantova con un quadro già chiaro, senza farti ripetere tutto al telefono.
- El primer contacto es una llamada, a la hora que elijas
- Después nos vemos en la oficina, en Mantua o en Cerese
- Trabajamos en las provincias de Mantua, Brescia, Cremona y Parma
- La valoración inicial no te compromete a nada
FAQ
Preguntas frecuentes
Chi può ottenere davvero il mutuo fino al 100%?
Il finanziamento dell'intero valore passa quasi sempre dal Fondo di Garanzia Prima Casa gestito da Consap, che garantisce fino al 50% della quota capitale. Possono accedervi coloro che acquistano la prima casa di abitazione non di lusso (escluse le categorie catastali A/1, A/8 e A/9) e non sono già proprietari di altri immobili a uso abitativo; non è prevista un'età massima. La garanzia elevata è riservata in via prioritaria alle categorie indicate dalla legge — under 36, giovani coppie, famiglie monogenitoriali con figli minori, conduttori di alloggi IACP e famiglie numerose — entro i limiti ISEE aggiornati ogni anno. Resta comunque la banca a decidere: la garanzia rende la pratica più solida, non automatica.
Il 100% copre anche notaio e imposte?
Di norma no: la percentuale si calcola sul valore dell'immobile o sul prezzo di acquisto, non sui costi accessori. Notaio, imposte, perizia e istruttoria restano a carico dell'acquirente. In consulenza mettiamo in fila queste voci prima che tu faccia la proposta, così non ci sono sorprese.
Serve un ISEE basso per accedere?
No, non per il mutuo fino al 100% in sé. La soglia ISEE riguarda l'accesso alla garanzia elevata riservata alle categorie prioritarie. Chi resta fuori da quelle categorie può comunque accedere al Fondo con la percentuale di garanzia ordinaria.
Quanto tempo serve?
Dalla presentazione della pratica alla delibera passano indicativamente dalle quattro alle otto settimane, a seconda della banca e della completezza dei documenti. La domanda al Fondo viene istruita in parallelo.
Otros servicios: Hipoteca primera viviendaHipoteca segunda viviendaSubrogación de hipotecaHipoteca para reformaPréstamos personalesPréstamo con descuento en nómina